投标约请函
致：各投标人
我公司就fun88乐天堂珠宝大厦13层整层结构调整装修设计施工一体化工程的约请招标，现约请你单元加入。
一、项目概况
本项目位于深圳市罗湖区fun88乐天堂珠宝大厦A座13层及B座13层，装修区域修建面积约1865㎡。在fun88乐天堂珠宝大厦A座13层及B座13层现有的装修基础上（详见附件：刷新前平面图），对现有的名堂举行划分调整（详见附件：刷新后平面图）。
物业治理单元对情形掩护要求严酷，施工时间和质料及废弃物搬运需知足物业治理要求，需要夜间施工，投标单元应充实思量由此带来的施工难题。
二、招标内容
fun88乐天堂珠宝大厦13层整层结构调整装修设计施工一体化工程包罗但不限于：
设计：凭证招标人提供的刷新前平面图、刷新后平面图、原shi修建图纸、原shi结构图纸团结现chang现实qing况举行本项目的方案深化、施工图设计。
施工：chang地围护；修建刷新工程、机电安装工程（含弱电智能化）、消防工程、拆除工程以及其他工程等。认真治理装修工程相关手续的报批报建；认真治理工程完工验收及存案。详细规模详见招标图纸、工程量清单和手艺要求(最终以发包人下发的纸质盖章版施工蓝图为准)。
三、承包方式
本工程由承包人包设计、包工、包料、包机械、包工期、包质量、包清静、包拆卸、包文明施工、包用工培训、包施工措施、包垃圾清运、包完工验收、包保险、包税费、包保修等承包人为推行本条约义务所需的所有用度。
四、支付方式
（一）招标人下发书面开工通知或开工令后5个事情日内，支付施工图预算中施工工程费的30%。
（二）工程通过完工验收，付至施工图预算中已完工程的85%及所有设计费。
（三）完成完工结算后支付剩余价款（扣除工程质量保证金），工程质量保证金为工程结算价(不含设计费)的3%。
（四）详见条约“第四条 用度及付款方式”。
五、工期要求
总体工期不大于75日历天（以开工令确定的开工之日起算），含设计、施工周期，整体项目周期设置合理、允许工期较短有利于中标，但不保证中标。
六、报价要求
（一）本项目为牢靠下浮率条约，投标报价包罗施工工程费、设计费，中标价为暂估价，施工工程费结算时工程量an实结算，综合单价an投标下浮率下浮，设计费为凭证现实设计修建面积盘算，最终设计面积以甲方确认的施工图现实设计修建面积为准，详细盘算方式如下：
（二）设计费=157794.75元*（1-投标下浮率）*（现实设计修建面积/1865㎡）。
（三）投标下浮率=1-（施工工程费投标报价-不行竞争费）/（施工工程费投标控制价-不行竞争费）元。
（四）投标人自行现chang踏勘，凭证招标人提供的投标上限价举行报价。
（五）本项目需举行限额设计，保证最终结算价不凌驾总投标上限价，凌驾则an照总投标上限价作为最终结算价。
七、投标上限价
本项目总投标上限价即招标控制价为3866906.06元。其中，施工工程费投标上限价（控制价）3709111.31元（含不行竞争费：暂列金334196.60元）；设计费投标上限价（控制价）157794.75元。施工工程费投标报价或设计费投标报价凌驾对应的投标上限价则投标文件无效。
八、资质要求
（一）本项目不接受团结体投标。
（二）投标人须同时具备以下第1及第2点要求的资格条件：
1. 设计资质要求（须具备以下1.1、1.2、1.3条资格条件其中一条）：
1.1.具备工程设计综合类甲级资质；
1.2.修建行业（修建工程）设计乙级资质或以上资质；
1.3.具备修建装饰工程设计专项乙级资质或以上资质。
2. 施人为质要求：修建装修装饰工程专业承包二级或以上资质，同时应具备清静生产允许证。
（三）投标人项目司理（制作师）要求：二级注册制作师或以上资质（修建工程专业），同时应具备清静生产审核及格证。
九、评标、定标措施
接纳定性评审法评标、直接票决议标。
十、截标、开标时间和所在
（一）领取招标文件时间：2025年3月18日至2025年3月25日。
（二）领取招标文件所在：深圳市罗湖区fun88乐天堂大厦3层建设治理事业部。
（三）截标时间：2025年3月25日17:30。
（四）标书送达所在：深圳市罗湖区fun88乐天堂大厦3层建设治理事业部。
（五）开标时间：招标人自行部署，无需投标人加入。
（六）开标所在：招标人自行部署，无需投标人加入。
十一、投标人需递交的质料
（一）投标允许书及报价单，详附件。
（二）单元营业执照及清静生产允许证复印件。
（三）单元法人证实书原件。
（四）资质证书复印件（施工、设计及拟派项目司理）。
（五）单元法人授权委托书原件。
（六）法人及署理人shen份证复印件。
（七）投标人及拟派项目司理近三年内规模或条约价类似的同类施工工程业绩证实质料（施工业绩提供条约关jian页及完工验收陈诉，二者缺一不行）。
（八）投标人以为需要提供的其他资料。
（九）以上投标质料纸质版文件一式两份，需编写目录和页码，并提供对应电子版文档及盖章版扫描件（U盘），所有复印件均需加盖公章，装入密封袋中。
十二、废标
（一）投标人未an投标约请函第十一条中的（一）至（四）提供响应文件视为废标。
（二）商务标存在无效报价qing况，作废标处置赏罚。
（三）投标人存在下列qing形之一的，作废标处置赏罚：
1. 被列入被执行人黑名单；
2. 被列入重大税收违法案件当事人名单；
3. 被列入政府采购严重违法失约行为纪录名单；
4. 存在其他不切合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条划定条件的qing形。
（四）相互间有直接控股关系或法定代表人为统一人的两个或两个以上的法人提交投标文件的，均作废标处置赏罚。
十三、投标人信用审查条款
信用信息查询要求：
（一）查询渠道：招标人将通过 “信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等官方权威渠道对供应商信用信息举行查询。
（二）阻止时点：以招标人于投标阻止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询效果为准，如相关失约纪录已失效，投标人需提供相关证实资料。
（三）查询纪录与证据留存：查询纪录和证据将以网页截图、电子文档等形式举行留存。
十四、其他
（一）本ci招标不组织投标人踏勘现。胱孕星皐ang现chang审查。
（二）招标文件有关的质疑、答疑，统一以觭hi的形式发送至招标文件领取时预留的邮箱。
（三）本工程无需提供履约担保，招标人不提供支付担保。
（四）投标人需配合招标人凭证招商事情举行平面设计调整，招标人可调整或终止施工、设计的规模。施工工程费结算以招标人最终确认的施工规模及招标人委托的第三方造价咨询单元审核为准；设计费an现实设计修建面积盘算。
若你单元有意加入投标，请于截标时间前到达标书送达所在，并递交有关质料。
fun88乐天堂珠宝大厦13层整层结构调整装修设计施工一体化工程投标约请函.docx
深圳市中天实业有限公司
2025年3月18日
（联系人：林工；联系电话：0755-25506813；邮箱：linxl@jxjlsly.com）